1 / 4Terrain à San Cristóbal
Cochabamba al 2900
Les données
- Surface totale
- 218 m²
- Couverte
- 218 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Terreno en la esquina de Cochabamba y Deanfunes, a tan solo 150mts de Av. Jujuy y 300mts de la estacion Jujuy del Subte linea E. Ideal terreno para desarrollo, hoy siendo una construccion de 218mts que fue utilizado como local de servicios de automotor / taller. Medidas del terreno: 12, 27 x 17, 27Zonificación: C. M. ( corredor medio) Altura edificable: 31, 20mpb + 10 pisos + 2 retiro. Una totalidad de 13 pisos. Superficie construible aproximada: 2150 m2. Superficie vendible aproximada: 1700 m2. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -17,5 % salles de bains · -12,7 % parking · +5,8 % surface · +0,8 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à San CristóbalSan Cristóbal · 340 m · 301 m²USD 831/m²ajusté 874 · similarité 58
Terrain à San CristóbalSan Cristóbal · 570 m · 291 m²USD 1 289/m²ajusté 1 381 · similarité 54
Terrain à San CristóbalSan Cristóbal · 420 m · 153 m² · 1966USD 2 157/m²ajusté 2 061 · similarité 53
Terrain à Parque PatriciosParque Patricios · 650 m · 299 m²USD 1 669/m²ajusté 1 689 · similarité 49
Terrain à BalvaneraBalvanera · 710 m · 147 m²USD 2 381/m²ajusté 2 321 · similarité 40
Terrain à BalvaneraBalvanera · 760 m · 320 m²USD 1 719/m²ajusté 1 879 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SUrquizaSubte · Línea E · 350 m
- SJujuySubte · Línea E · 350 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06École · Nivel secundario común · 130 m
- ETIEMPO DE CRECERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1 km
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 160 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 730 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 240 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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