1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceParking à San Nicolás
RIVADAVIA 953. Entre Carlos Pellegrini y Suipacha
Les données
- Surface totale
- 14 m²
- Couverte
- 14 m²
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 450 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de 5 cocheras - san nicolás. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Se venden 5 cocheras en conjunto, ubicadas sobre Av. Rivadavia al 900, en el barrio de San Nicolás, a metros de importantes avenidas, comercios, oficinas y servicios. El valor de las expensas es por las 5 cocheras. superficies: - Cochera 1: 13, 12 m² - Cochera 2: 14, 32 m² - Cochera 3: 13, 37 m² - Cochera 4: 12, 99 m² - Cochera 5: 14, 57 m² Todas las cocheras se encuentran disponibles. Ubicación Y entorno. La propiedad se encuentra en una zona céntrica, de gran movimiento comercial y corporativo, rodeada de oficinas, estudios profesionales, comercios, bancos, restaurantes y diversos servicios. Es una ubicación especialmente conveniente para personas que trabajan en el centro y necesitan un espacio de estacionamiento cercano a su lugar de trabajo. Cuenta con excelentes accesos y medios de transporte, con cercanía a Av. 9 de Julio, Av. De Mayo, Suipacha y otras importantes arterias de la Ciudad. La zona también cuenta con numerosas líneas de colectivo y estaciones de subte en las inmediaciones. Ideal para inversión. Por su ubicación y el perfil predominantemente comercial y de oficinas de la zona, las cocheras representan una alternativa interesante tanto para uso propio como para inversión y renta. Precio. usd 15. 000 cada cochera. Importante: Se venden las 5 cocheras juntas. Consultar para mayor información. Lepore propiedades Ver datos Ver datos lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le1- Ver datos )
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,8 % sécurité du quartier · -2,7 % surface · +2,1 % espaces verts · +1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Parking à MonserratMonserrat · 660 m · 12 m² · 2024USD 1 000/m²ajusté 995 · similarité 58
Parking à RecoletaRecoleta · 1,4 km · 15 m² · 1976USD 1 260/m²ajusté 1 220 · similarité 46
Parking à San NicolásSan Nicolás · 960 m · 12 m² · 2011USD 908/m²ajusté 883 · similarité 45
Parking à BalvaneraBalvanera · 2,3 km · 13 m² · parkingUSD 923/m²ajusté 816 · similarité 44
Parking à RecoletaRecoleta · 2 km · 13 m² · 2011USD 1 462/m²ajusté 1 479 · similarité 44
Parking à MonserratMonserrat · 1,2 km · 13 m² · 1996USD 1 346/m²ajusté 1 331 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 100 m
- SPiedrasSubte · Línea A · 100 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 140 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 140 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PPlaza Roberto ArltEspace vert · Plaza · 150 m
- PPcia. de Rio NegroEspace vert · Cantero Central · 220 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversité · 130 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversité · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 940 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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