1 / 8 · 3 más en el avisoCochera. | Rivadavia Al 900
RIVADAVIA 953. Entre Carlos Pellegrini y Suipacha
Ficha
- Superficie total
- 14 m²
- Cubierta
- 14 m²
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 450.000 / mes
Descripción
Venta de 5 cocheras - san nicolás. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Se venden 5 cocheras en conjunto, ubicadas sobre Av. Rivadavia al 900, en el barrio de San Nicolás, a metros de importantes avenidas, comercios, oficinas y servicios. El valor de las expensas es por las 5 cocheras. superficies: - Cochera 1: 13, 12 m² - Cochera 2: 14, 32 m² - Cochera 3: 13, 37 m² - Cochera 4: 12, 99 m² - Cochera 5: 14, 57 m² Todas las cocheras se encuentran disponibles. Ubicación Y entorno. La propiedad se encuentra en una zona céntrica, de gran movimiento comercial y corporativo, rodeada de oficinas, estudios profesionales, comercios, bancos, restaurantes y diversos servicios. Es una ubicación especialmente conveniente para personas que trabajan en el centro y necesitan un espacio de estacionamiento cercano a su lugar de trabajo. Cuenta con excelentes accesos y medios de transporte, con cercanía a Av. 9 de Julio, Av. De Mayo, Suipacha y otras importantes arterias de la Ciudad. La zona también cuenta con numerosas líneas de colectivo y estaciones de subte en las inmediaciones. Ideal para inversión. Por su ubicación y el perfil predominantemente comercial y de oficinas de la zona, las cocheras representan una alternativa interesante tanto para uso propio como para inversión y renta. Precio. usd 15. 000 cada cochera. Importante: Se venden las 5 cocheras juntas. Consultar para mayor información. Lepore propiedades Ver datos Ver datos lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le1- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,8 % seguridad del entorno · -2,7 % superficie · +2,1 % espacios verdes · +1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Oportunidad de Cochera Fija Cubierta en Paseo de La CisternaMonserrat · 660 m · 12 m² · 2024USD 1.000/m²ajustado 995 · similitud 58
Cochera en RecoletaRecoleta · 1,4 km · 15 m² · 1976USD 1.260/m²ajustado 1.220 · similitud 46
Venta Cocheras en Paseo La PlazaSan Nicolás · 960 m · 12 m² · 2011USD 908/m²ajustado 883 · similitud 45
Cómodas Cocheras en Balvanera Para Renta o Uso ParticularBalvanera · 2,3 km · 13 m² · cocheraUSD 923/m²ajustado 816 · similitud 44
Cochera en RecoletaRecoleta · 2 km · 13 m² · 2011USD 1.462/m²ajustado 1.479 · similitud 44
Venta Cochera Fija MonserratMonserrat · 1,2 km · 13 m² · 1996USD 1.346/m²ajustado 1.331 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 100 m
- SPiedrasSubte · Línea A · 100 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 140 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 140 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPcia. de Rio NegroEspacio verde · Cantero Central · 220 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidad · 130 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 940 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.