חניה ב-San Nicolás — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 3 במודעה
חניה · למכירה · San Nicolás

חניה ב-San Nicolás

RIVADAVIA 953. Entre Carlos Pellegrini y Suipacha

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
14 מ״ר
מקורה
14 מ״ר
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 450,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de 5 cocheras - san nicolás. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Se venden 5 cocheras en conjunto, ubicadas sobre Av. Rivadavia al 900, en el barrio de San Nicolás, a metros de importantes avenidas, comercios, oficinas y servicios. El valor de las expensas es por las 5 cocheras. superficies: - Cochera 1: 13, 12 m² - Cochera 2: 14, 32 m² - Cochera 3: 13, 37 m² - Cochera 4: 12, 99 m² - Cochera 5: 14, 57 m² Todas las cocheras se encuentran disponibles. Ubicación Y entorno. La propiedad se encuentra en una zona céntrica, de gran movimiento comercial y corporativo, rodeada de oficinas, estudios profesionales, comercios, bancos, restaurantes y diversos servicios. Es una ubicación especialmente conveniente para personas que trabajan en el centro y necesitan un espacio de estacionamiento cercano a su lugar de trabajo. Cuenta con excelentes accesos y medios de transporte, con cercanía a Av. 9 de Julio, Av. De Mayo, Suipacha y otras importantes arterias de la Ciudad. La zona también cuenta con numerosas líneas de colectivo y estaciones de subte en las inmediaciones. Ideal para inversión. Por su ubicación y el perfil predominantemente comercial y de oficinas de la zona, las cocheras representan una alternativa interesante tanto para uso propio como para inversión y renta. Precio. usd 15. 000 cada cochera. Importante: Se venden las 5 cocheras juntas. Consultar para mayor información. Lepore propiedades Ver datos Ver datos lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le1- Ver datos )

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEPPSPPEEE75k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 2.5 ק״מUSD 995/m²טווח USD 826–1,372/m² · לשטח הזה USD 11,571–19,204
מחיר חריג‎+438% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.8 % ביטחון בסביבה · ‎-2.7 % שטח · ‎+2.1 % שטחים ירוקים · ‎+1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • חניה ב-MonserratMonserrat · 660 מ׳ · 12 מ״ר · 2024
    USD 1,000/m²מתוקנן 995 · דמיון 58
  • חניה ב-RecoletaRecoleta · 1.4 ק״מ · 15 מ״ר · 1976
    USD 1,260/m²מתוקנן 1,220 · דמיון 46
  • חניה ב-San NicolásSan Nicolás · 960 מ׳ · 12 מ״ר · 2011
    USD 908/m²מתוקנן 883 · דמיון 45
  • חניה ב-BalvaneraBalvanera · 2.3 ק״מ · 13 מ״ר · חניה
    USD 923/m²מתוקנן 816 · דמיון 44
  • חניה ב-RecoletaRecoleta · 2 ק״מ · 13 מ״ר · 2011
    USD 1,462/m²מתוקנן 1,479 · דמיון 44
  • חניה ב-MonserratMonserrat · 1.2 ק״מ · 13 מ״ר · 1996
    USD 1,346/m²מתוקנן 1,331 · דמיון 44

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Av. De Mayo במרחק 100 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 20 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 8, 9, 10, 17, 24, 28, 39, 45, 56, 59, 64
100
ביטחון1,696 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza Roberto Arlt במרחק 150 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 2.1 ק״מ
60
  • SAv. De Mayoסובטה · Línea C · 100 מ׳
  • SPiedrasסובטה · Línea A · 100 מ׳
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 140 מ׳
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"בית ספר · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 140 מ׳
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 מ׳
  • PPlaza Roberto Arltשטח ירוק · Plaza · 150 מ׳
  • PPcia. de Rio Negroשטח ירוק · Cantero Central · 220 מ׳
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - Posgradoאוניברסיטה · 130 מ׳
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 240 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 940 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 990 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.