Машино-место, San Nicolás — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 3
Машино-место · Продажа · San Nicolás

Машино-место, San Nicolás

RIVADAVIA 953. Entre Carlos Pellegrini y Suipacha

АгентствоВпервые замечено сегодня

Характеристики

Общая площадь
14 м²
Крытая
14 м²
Парковочные места
0
Expensas
ARS 450 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de 5 cocheras - san nicolás. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Se venden 5 cocheras en conjunto, ubicadas sobre Av. Rivadavia al 900, en el barrio de San Nicolás, a metros de importantes avenidas, comercios, oficinas y servicios. El valor de las expensas es por las 5 cocheras. superficies: - Cochera 1: 13, 12 m² - Cochera 2: 14, 32 m² - Cochera 3: 13, 37 m² - Cochera 4: 12, 99 m² - Cochera 5: 14, 57 m² Todas las cocheras se encuentran disponibles. Ubicación Y entorno. La propiedad se encuentra en una zona céntrica, de gran movimiento comercial y corporativo, rodeada de oficinas, estudios profesionales, comercios, bancos, restaurantes y diversos servicios. Es una ubicación especialmente conveniente para personas que trabajan en el centro y necesitan un espacio de estacionamiento cercano a su lugar de trabajo. Cuenta con excelentes accesos y medios de transporte, con cercanía a Av. 9 de Julio, Av. De Mayo, Suipacha y otras importantes arterias de la Ciudad. La zona también cuenta con numerosas líneas de colectivo y estaciones de subte en las inmediaciones. Ideal para inversión. Por su ubicación y el perfil predominantemente comercial y de oficinas de la zona, las cocheras representan una alternativa interesante tanto para uso propio como para inversión y renta. Precio. usd 15. 000 cada cochera. Importante: Se venden las 5 cocheras juntas. Consultar para mayor información. Lepore propiedades Ver datos Ver datos lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le1- Ver datos )

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEPPSPPEEE75 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 2,5 км: 10USD 995/m²диапазон USD 826–1 372/м² · для этой площади USD 11 571–19 204
Нетипичная цена+438 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,8 % безопасность окружения · -2,7 % площадь · +2,1 % зелёные зоны · +1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Av. De Mayo — 100 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 20 — 7, 8, 9, 10, 17, 24, 28, 39, 45, 56, 59, 64
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 696 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 140 м
90
Зелёные зоныPlaza Roberto Arlt — 150 м · в радиусе 500 м: 4
100
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 2,1 км
60
  • SAv. De MayoSubte · Línea C · 100 м
  • SPiedrasSubte · Línea A · 100 м
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 140 м
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 140 м
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
  • PPlaza Roberto ArltЗелёная зона · Plaza · 150 м
  • PPcia. de Rio NegroЗелёная зона · Cantero Central · 220 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoУниверситет · 130 м
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoУниверситет · 240 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 940 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 990 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.