1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à San Telmo
San Juan al 200
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 125 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Departamento en venta amoblado - San Telmo Vivir en San Telmo Ubicada en una de las zonas más atractivas de San Telmo, sobre la Av. San Juan al 200, esta ubicación combina el encanto histórico del barrio con la comodidad de una excelente conectividad. A pocos metros de Puerto Madero, el Casco Histórico y la Reserva Ecológica, ofrece una amplia propuesta gastronómica, cultural y comercial, además de fácil acceso al Metrobus, la línea C de subte y principales avenidas. Es una zona ideal para quienes buscan disfrutar de la vida urbana, rodeados de arquitectura patrimonial, ferias, cafés tradicionales y una vibrante oferta cultural, sin renunciar a la cercanía con el centro porteño y los principales polos de negocios. La propiedad esta desarrollada de la siguiente manera: - Living comedor - Cocina independiente - Baño completo con ducha - Habitación con placard de piso a techo - Lavadero- Patio propio Se vende amoblado! Reciclado a nuevo! Coordinemos una visita! Actualmente se encuentra alquilado desde el 24/10 al 23/12. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y Jorgelina Trujillo cucicba 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Zonaprop signale une baisse de 5% antérieure à notre suivi. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · +1,2 % surface · -1,1 % sécurité du quartier · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JuanSubte · Línea C · 1000 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 1,1 km
- EHIPOLITO YRIGOYENÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº 09 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EDR. GUILLERMO RAWSONÉcole · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PEva PerónEspace vert · Plazoleta · 420 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversité · 280 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 490 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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