1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceBureau de 1 pièces à Monserrat
Av Belgrano al 400
Les données
- Surface totale
- 65 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina en alquiler – MonserratExcelente oficina de 65 m², amplia y muy luminosa, con vista abierta a la avenida. Ubicada en una zona estratégica de Monserrat, con cercanía a Metrobus, Av. Belgrano y Bolívar, lo que garantiza una excelente conectividad y fácil acceso. La planta cuenta con espacios amplios y funcionales, ideal para oficinas administrativas, estudios profesionales o empresas que busquen trabajar en un entorno cómodo y bien ubicado. Una oportunidad para establecer tu actividad en un punto céntrico, con gran visibilidad y accesibilidad en la Ciudad de Buenos Aires. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · +2,2 % espaces verts · +2,1 % sécurité du quartier · +1,3 % surface · -0,5 % pièces · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à San TelmoSan Telmo · même adresse · 70 m² · 1996USD 1 714/m²ajusté 1 660 · similarité 84
Bureau de 3 pièces à MonserratMonserrat · 180 m · 50 m² · 3 p.USD 1 220/m²ajusté 1 188 · similarité 58
Bureau à San NicolásSan Nicolás · 90 m · 107 m² · 1976USD 1 065/m²ajusté 1 204 · similarité 57
Bureau de 3 pièces à MonserratMonserrat · 470 m · 72 m² · 3 p. · 1976USD 972/m²ajusté 1 043 · similarité 56
Bureau de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 420 m · 29 m² · 1 p. · 1986USD 966/m²ajusté 875 · similarité 36
Bureau de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 390 m · 28 m² · 1 p. · 1976USD 696/m²ajusté 656 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBolivarSubte · Línea E · 350 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 410 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04École · Nivel secundario común · 90 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspace vert · Plaza · 420 m
- PPlaza 25 de MayoEspace vert · Plaza · 450 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversité · 140 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversité · Subsede Académica Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 730 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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