1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Vélez Sársfield
Rafaela al 4300
Les données
- Surface totale
- 83 m²
- Couverte
- 74 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Cándido Demetrio González - Mat. Cucicba N° 511
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -3 % surface · -0,9 % espaces verts · +0,7 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 m · 80 m² · 3 p. · 1980USD 1 313/m²ajusté 1 322 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à FlorestaFloresta · 480 m · 80 m² · 3 p. · 1972USD 1 119/m²ajusté 1 105 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 380 m · 72 m² · 3 p. · 2001USD 1 972/m²ajusté 1 835 · similarité 68
Appartement de 3 pièces à FlorestaFloresta · 490 m · 69 m² · 3 p. · 1981USD 1 159/m²ajusté 1 120 · similarité 67
Appartement de 2 pièces à FlorestaFloresta · 320 m · 70 m² · 2 p. · 2013USD 1 643/m²ajusté 1 594 · similarité 65
Appartement de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 320 m · 61 m² · 3 p. · 2016USD 2 131/m²ajusté 2 012 · similarité 65
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIAÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIAÉcole · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 280 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 420 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspace vert · Plaza · 460 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 1 km
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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