PH de 4 pièces à Versalles — photo 1 sur 81 / 8 · 9 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Versalles

PH de 4 pièces à Versalles

Barragán 500

AgenceVue aujourd'hui pour la première fois

Les données

Surface totale
130 m²
Couverte
99 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
WC
1
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maria Laura Vidal. ph 4 ambientes en versalles con patio, parrilla Y cochera. A estrenar con posesion inmediata. Se aceptan mono o dos ambientes escriturables como permuta. (consultar valor) unidad funcional: 3. Precio: U$S 208. 000. Está compuesta por amplísimo estar comedor, cocina integrada, 3 dormitorios (uno en suite) , 2 baños completos, toilette, patio, jardín con lavadero y parrilla. Posibilidad de separar cocina de estar. Superficie: cubierta: 98, 54 m2. descubierta: 31, 11 m2. total: 129, 65 m2. importante: “Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. El complejo consta de 4 unidades: 2 ph al frente con entrada independiente, y 2 ph de 4 ambientes en el pulmón de manzana, con entrada compartida. Planta Baja: al ingresar encontramos el estar comedor junto a la cocina, un toilette y un 2do patio con jardín. Planta Alta: encontramos el master dormitorio en suite con vestidor y dos dormitorios con un baño completo. Desarrollada en 2 niveles, la propiedad posee ambientes cómodos, terminaciones en yeso y revestimiento acrilico, pisos de porcelanato/cerámicos de primera calidad y aberturas de aluminio, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios, cómodos y de gran luminosidad. Ideal para aquellos que buscan una vivienda cómoda, a estrenar, con patio y sin gastos de expensas. Corredor Responsable: Mónica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEPP208 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 341/m²fourchette USD 1 255–1 645/m² · pour cette surface USD 163 199–213 801
+19 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 208 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 174 364.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4 % distance au subte · +1,7 % espaces verts · -1,6 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports7 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 99, 106, 108, 109, 166, 172
75
Sécurité536 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
66
Écoles9 à moins de 800 m · la plus proche à 130 m
86
Espaces vertsPaseo de Versalles: sector J. Amalfitani à 150 m · 3 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield à 1,7 km
72
  • EMAIPUÉcole · Nivel primario común · 130 m
  • EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspace vert · Cantero Central · 150 m
  • PPlazoleta YugoslaviaEspace vert · Plazoleta · 310 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 410 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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