PH 4 Ambientes Patio Parrilla Cochera Versalles — foto 1 de 81 / 8 · 9 más en el aviso
PH · Venta · Versalles

PH 4 Ambientes Patio Parrilla Cochera Versalles

Barragán 500

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
130 m²
Cubierta
99 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maria Laura Vidal. ph 4 ambientes en versalles con patio, parrilla Y cochera. A estrenar con posesion inmediata. Se aceptan mono o dos ambientes escriturables como permuta. (consultar valor) unidad funcional: 3. Precio: U$S 208. 000. Está compuesta por amplísimo estar comedor, cocina integrada, 3 dormitorios (uno en suite) , 2 baños completos, toilette, patio, jardín con lavadero y parrilla. Posibilidad de separar cocina de estar. Superficie: cubierta: 98, 54 m2. descubierta: 31, 11 m2. total: 129, 65 m2. importante: “Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. El complejo consta de 4 unidades: 2 ph al frente con entrada independiente, y 2 ph de 4 ambientes en el pulmón de manzana, con entrada compartida. Planta Baja: al ingresar encontramos el estar comedor junto a la cocina, un toilette y un 2do patio con jardín. Planta Alta: encontramos el master dormitorio en suite con vestidor y dos dormitorios con un baño completo. Desarrollada en 2 niveles, la propiedad posee ambientes cómodos, terminaciones en yeso y revestimiento acrilico, pisos de porcelanato/cerámicos de primera calidad y aberturas de aluminio, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios, cómodos y de gran luminosidad. Ideal para aquellos que buscan una vivienda cómoda, a estrenar, con patio y sin gastos de expensas. Corredor Responsable: Mónica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEPP208k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.341/m²rango USD 1.255–1.645/m² · para esta superficie USD 163.199–213.801
+19 % vs. comparablesPide USD 208.000; los comparables ajustados implican USD 174.364.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4 % distancia al subte · +1,7 % espacios verdes · -1,6 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte7 líneas de colectivo en 300 m: 34, 99, 106, 108, 109, 166, 172
75
Seguridad536 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
66
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 130 m
86
Espacios verdesPaseo de Versalles: sector J. Amalfitani a 150 m · 3 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,7 km
72
  • EMAIPUEscuela · Nivel primario común · 130 m
  • EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 150 m
  • PPlazoleta YugoslaviaEspacio verde · Plazoleta · 310 m
  • CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 410 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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