1 / 8 · 29 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Versalles
Aguaribay al 6700
Les données
- Surface totale
- 123 m²
- Couverte
- 68 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 48 ans (1978)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de 4 ambientes con patio y terraza a reciclar ubicado en el barrio de Versalles sobre la calle Aguaribay al 6700, a 200 mts de Avenida Juan B. Justo y con excelente conectividad hacia Avenida General Paz y Autopista Perito Moreno. sin expensas La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con espacios amplios y gran potencial de refacción. Planta baja: • Living: 3, 20 x 2, 60• Sector de estar: 2, 10 x 1, 60• Cocina: 2, 20 x 2, 65• Baño completo: 2, 10 x 2, 65• Dormitorio: 3, 70 x 3, 30• Dormitorio: 2, 10 x 3, 10• Lavadero independiente: 1, 35 x 2, 10• Pasillo: 1, 00 x 2, 65• Pasillo descubierto: 3, 25 x 3, 95• Patio: 2, 00 x 6, 80Planta alta: • Dormitorio: 2, 20 x 4, 85• Depósito: 2, 20 x 3, 00• Terraza: 3, 00 x 8, 30La propiedad cuenta con espacios descubiertos que aportan ventilación y luminosidad, además de una terraza con potencial para generar un espacio extra. Una oportunidad para reciclar y diseñar una vivienda a medida, en una ubicación con accesos rápidos y buen entorno residencial. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -7,8 % âge · -4,7 % salles de bains · +1 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à VersallesVersalles · 140 m · 119 m² · 4 p. · 1999 · parkingUSD 1 471/m²ajusté 1 093 · similarité 80
PH de 4 pièces à VersallesVersalles · 260 m · 130 m² · 4 p.USD 1 685/m²ajusté 1 613 · similarité 77
PH de 4 pièces à VersallesVersalles · 210 m · 117 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 1 538/m²ajusté 1 183 · similarité 77
PH de 3 pièces à VersallesVersalles · 250 m · 124 m² · 3 p. · 2016USD 1 573/m²ajusté 1 325 · similarité 69
PH de 3 pièces à VersallesVersalles · 450 m · 130 m² · 3 p. · 1986 · parkingUSD 1 076/m²ajusté 908 · similarité 68
PH de 3 pièces à VersallesVersalles · 80 m · 174 m² · 3 p. · 1950USD 966/m²ajusté 1 176 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EMAIPUÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EMARIANO SANCHEZ DE LORIAÉcole · Nivel primario común · 450 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspace vert · Cantero Central · 390 m
- PPaseo de VersallesEspace vert · Jardín · 400 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 440 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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