Maison de 3 pièces à Versalles — photo 1 sur 81 / 8 · 39 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Versalles

Maison de 3 pièces à Versalles

Barragan al 1000

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
273 m²
Couverte
193 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
3
WC
1
Âge
20 ans (2006)
Orientation
Ouest
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente propiedad totalmente reciclada A nuevo – 2 suites, patio, terraza, quincho Y cocheraubicada en Barragán al 1000, presentamos esta excelente propiedad totalmente reciclada a nuevo, con espacios amplios, cómodos y una distribución ideal para disfrutar tanto del interior como de sus espacios exteriores. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, con muy buenas dimensiones y una agradable combinación de materiales, donde se destacan los detalles de ladrillo visto. El sector social se desarrolla de manera integrada y con salida directa al patio, generando una excelente continuidad entre el interior y el exterior. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos en suite, brindando privacidad y comodidad a cada integrante de la familia. La cocina se integra de manera práctica al sector social y toda la propiedad fue renovada, logrando ambientes funcionales y listos para habitar. Uno de sus grandes diferenciales son sus espacios exteriores: además del patio, cuenta con una excelente terraza y un ambiente adicional que puede utilizarse como quincho, playroom, espacio de reuniones o área de trabajo, con baño completo propio, permitiendo múltiples posibilidades de uso. En total dispone de 3 baños completos + toilette de recepción. Además, cuenta con cochera, un diferencial fundamental para la zona. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores, con la ventaja de encontrarse completamente reciclada a nuevo y lista para mudarse. Características principales: 2 dormitorios en suite3 baños completosToilette de recepciónAmplio living comedorCocinaPatioTerrazaQuincho / playroom con baño completoCocheraTotalmente reciclada a nuevoExcelente distribución y amplitud de ambientes¿Necesitás comprar o vender? Contactanos. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historique des prix

DatePrixVariation
18 septembre 2026USD 290 000—
28 septembre 2026USD 279 000-4 %

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPP279 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 488/m²fourchette USD 1 283–1 650/m² · pour cette surface USD 350 296–450 387
-31 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 279 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 406 225.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,8 % espaces verts · -1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports3 lignes de bus à moins de 300 m : 47, 106, 109
59
Sécurité379 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
76
Écoles7 à moins de 800 m · la plus proche à 410 m
66
Espaces vertsJosé E. Agüero à 410 m · 3 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield à 1,6 km
74
  • EESTADOS UNIDOS DE AMERICAÉcole · Nivel primario común · 410 m
  • EJOHN FITZGERALD KENNEDYÉcole · Nivel primario común · 410 m
  • EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • PJosé E. AgüeroEspace vert · Plazoleta · 410 m
  • PPaseo de VersallesEspace vert · Jardín · 440 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 400 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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