1 / 7Terrain à Villa Crespo
Castillo al 700
Les données
- Surface totale
- 206 m²
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote propio de 8. 66X23. 77 metros. 206 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (14. 60 metros). A construir 680 M2 netos vendibles en caso de construccion de edificio, sino 900 M2 para hacer emprendimiento comercial (solo una unidad funcional). abl: $ 5. 577. -entre serrano Y gurruchaga(A 2 cuadras de av. Cordoba - A 3 de av. Scalabrini ortiz - A 4 de av. Juan B. Justo Y metrobus) villa crespoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,2 % sécurité du quartier · -1 % distance au subte · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 186 m²USD 2 366/m²ajusté 2 349 · similarité 70
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 216 m²USD 5 556/m²ajusté 5 590 · similarité 70
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 157 m² · 1986USD 3 490/m²ajusté 3 353 · similarité 61
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 390 m · 286 m²USD 1 573/m²ajusté 1 672 · similarité 57
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 777 m²USD 2 188/m²ajusté 2 786 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 700 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAÉcole · Nivel secundario común · 120 m
- ESAN GREGORIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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