1 / 5Terrain à Villa Crespo
Ramirez de Velazco al 800
Les données
- Surface totale
- 186 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
El terreno esta ubicado en el clásico barrio de Villa Crespo, cerca de todo. Su ubicación nos permite estar muy bien conectados, con varios medios de locomoción, como el subte y por estar cercano a varias lineas de colectivo para todo la Capital Federal. El terreno tiene una superficie total de 186. 20, un frente de 7. 83 m2 por un lateral de 23. 90 m2. Es un distrito usab2, con altura máxima de 11. 20 m.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,5 % surface · -1,4 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 60 m · 157 m² · 1986USD 3 490/m²ajusté 3 376 · similarité 76
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 206 m² · 1986USD 1 990/m²ajusté 2 004 · similarité 70
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 216 m²USD 5 556/m²ajusté 5 628 · similarité 66
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 264 m²USD 1 856/m²ajusté 1 922 · similarité 55
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 310 m · 286 m²USD 1 573/m²ajusté 1 684 · similarité 54
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 420 m · 265 m² · 1991USD 2 453/m²ajusté 2 598 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 420 m
- SDorregoSubte · Línea B · 830 m
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EAUSTRALIAÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 480 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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