1 / 20Appartement de 3 pièces à Villa Crespo
Avenida Estado De Israel 4600
Les données
- Surface totale
- 64 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 62 ans (1964)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 210 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Impecable 3 Ambientes al Frente con Balcón Luz, Confort y Ubicación Privilegiada
Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, este luminoso departamento en el 6º piso destaca por su excelente distribución y vistas despejadas al frente. Al ingresar, un amplio living-comedor nos recibe con salida directa al balcón, garantizando sol y ventilación natural durante todo el día.
La unidad cuenta con una cómoda cocina con espacio para comedor diario, ideal para los desayunos en casa, y un práctico lavadero incorporado. Sus 64 m² están optimizados para ofrecer amplitud en cada ambiente.
Ubicación estratégica: Sobre Av. Estado de Israel, a metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba.
Conectividad total: A pasos de la Estación Ángel Gallardo (Subte B) y múltiples líneas de colectivos.
Entorno: A pocas cuadras de los espacios verdes del Parque Centenario.
"La entrada al inmueble tiene acceso para personas con movilidad reducida"
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7 % âge · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 350 m · 63 m² · 3 p. · 1968USD 1 587/m²ajusté 1 564 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 65 m² · 3 p. · 1981USD 2 523/m²ajusté 2 319 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 57 m² · 3 p. · 1981USD 2 018/m²ajusté 1 805 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 160 m · 68 m² · 3 p. · 1986USD 2 132/m²ajusté 1 953 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 450 m · 64 m² · 3 p. · 1960USD 1 484/m²ajusté 1 502 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 75 m² · 3 p. · 1966USD 1 987/m²ajusté 2 040 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 250 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 850 m
- EMANUEL SOLAÉcole · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 790 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 990 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 860 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 510 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 670 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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