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Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 201 / 20
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo

Avenida Estado De Israel 4600

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
64 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
62 anos (1964)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 210.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Impecable 3 Ambientes al Frente con Balcón Luz, Confort y Ubicación Privilegiada
Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, este luminoso departamento en el 6º piso destaca por su excelente distribución y vistas despejadas al frente. Al ingresar, un amplio living-comedor nos recibe con salida directa al balcón, garantizando sol y ventilación natural durante todo el día.
La unidad cuenta con una cómoda cocina con espacio para comedor diario, ideal para los desayunos en casa, y un práctico lavadero incorporado. Sus 64 m² están optimizados para ofrecer amplitud en cada ambiente.
Ubicación estratégica: Sobre Av. Estado de Israel, a metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba.
Conectividad total: A pasos de la Estación Ángel Gallardo (Subte B) y múltiples líneas de colectivos.
Entorno: A pocas cuadras de los espacios verdes del Parque Centenario.
"La entrada al inmueble tiene acceso para personas con movilidad reducida"

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEE109k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.805/m²faixa USD 1.502–2.078/m² · para esta metragem USD 96.098–132.961
-6% vs. comparáveisPede USD 109.000; os comparáveis ajustados implicam USD 115.489.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7 % idade · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 250 m (3 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 19, 71, 90, 92, 99, 109, 127, 145
100
Segurança1.229 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
21
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 310 m
93
Áreas verdesParque Centenario a 850 m · 0 em 500 m
21
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 780 m
100
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 250 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 850 m
  • EMANUEL SOLAEscola · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 790 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 990 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 860 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 510 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 670 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 960 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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