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Appartamento di 3 locali a Villa Crespo — foto 1 di 201 / 20
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 3 locali a Villa Crespo

Avenida Estado De Israel 4600

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
64 m²
Coperta
60 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
62 anni (1964)
Esposizione
Este
Posti auto
0
Expensas
ARS 210.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Impecable 3 Ambientes al Frente con Balcón Luz, Confort y Ubicación Privilegiada
Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, este luminoso departamento en el 6º piso destaca por su excelente distribución y vistas despejadas al frente. Al ingresar, un amplio living-comedor nos recibe con salida directa al balcón, garantizando sol y ventilación natural durante todo el día.
La unidad cuenta con una cómoda cocina con espacio para comedor diario, ideal para los desayunos en casa, y un práctico lavadero incorporado. Sus 64 m² están optimizados para ofrecer amplitud en cada ambiente.
Ubicación estratégica: Sobre Av. Estado de Israel, a metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba.
Conectividad total: A pasos de la Estación Ángel Gallardo (Subte B) y múltiples líneas de colectivos.
Entorno: A pocas cuadras de los espacios verdes del Parque Centenario.
"La entrada al inmueble tiene acceso para personas con movilidad reducida"

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEE109k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1805/m²intervallo USD 1502–2078/m² · per questa superficie USD 96.098–132.961
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 109.000; i comparabili corretti indicano USD 115.489.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 250 m (3 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 19, 71, 90, 92, 99, 109, 127, 145
100
Sicurezza1229 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
21
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 310 m
93
VerdeParque Centenario a 850 m · 0 entro 500 m
21
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 780 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 250 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 850 m
  • EMANUEL SOLAScuola · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 790 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 990 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 860 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 510 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 670 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 960 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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