ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Villa Crespo — фото 1 из 201 / 20
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 3 комн., Villa Crespo

Avenida Estado De Israel 4600

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
64 м²
Крытая
60 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 62 (1964)
Ориентация
Este
Парковочные места
0
Expensas
ARS 210 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Impecable 3 Ambientes al Frente con Balcón Luz, Confort y Ubicación Privilegiada
Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, este luminoso departamento en el 6º piso destaca por su excelente distribución y vistas despejadas al frente. Al ingresar, un amplio living-comedor nos recibe con salida directa al balcón, garantizando sol y ventilación natural durante todo el día.
La unidad cuenta con una cómoda cocina con espacio para comedor diario, ideal para los desayunos en casa, y un práctico lavadero incorporado. Sus 64 m² están optimizados para ofrecer amplitud en cada ambiente.
Ubicación estratégica: Sobre Av. Estado de Israel, a metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba.
Conectividad total: A pasos de la Estación Ángel Gallardo (Subte B) y múltiples líneas de colectivos.
Entorno: A pocas cuadras de los espacios verdes del Parque Centenario.
"La entrada al inmueble tiene acceso para personas con movilidad reducida"

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEE109 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 805/m²диапазон USD 1 502–2 078/м² · для этой площади USD 96 098–132 961
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 109 000; скорректированные аналоги дают USD 115 489.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 19, 71, 90, 92, 99, 109, 127, 145
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 229 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 310 м
93
Зелёные зоныParque Centenario — 850 м · в радиусе 500 м: 0
21
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 780 м
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 250 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 850 м
  • EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 310 м
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 790 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 990 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 860 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 510 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 670 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 960 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.