1 / 19Appartement de 4 pièces à Villa Crespo
Avenida Warnes 57
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 4 ambientes de 90mts2 a la venta, ubicado sobre Avenida Warnes, a metros del Parque Centenario, limite entre Villa Crespo y Caballito.
La unidad se encuentra ubicada en un primer piso al frente (acceso por ascensor y/o escalera).
Distribución amplia y funcional: Pasillo de ingreso de 6mts2; Cocina de 9mts2; Living-Comedor de 24,5mts2; Dependencia o Escritorio de 6mts2 con Placard y Toilette de 1,5mts2; Dormitorio Principal de 15mts2; Segundo Dormitorio de 13mts2; Antebaño de 1,5mts2; Baño Completo de 3,5mts2; Balcón Corrido de 10mts2; Terraza Compartida.
Ideal para vivienda familiar o uso profesional, en una ubicación estratégica y de alto valor.
*CONSULTANOS SIN COMPROMISO 11-3081-1998*
(LOS AMBIENTES FUERON DISEÑADOS DIGITALMENTE PARA MOSTRAR SU POTENCIAL, SE ENCUENTRAN SIN AMOBLAR)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 580 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 660 m
- EJARDIN PIPOKAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07École · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 550 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 400 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 580 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 770 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 570 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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