1 / 34Appartement de 2 pièces à Villa Crespo
Aráoz 400
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 5 ans (2021)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 373 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA CRESPO BALCON AL FRENTE PISCINA EN EDIFICIO
UNIDAD:
LIVING COMEDOR
DORMITORIO
COCINA
BAñO COMPLETO
BALCON
Características:
Living comedor con piso flotante y Split f/c Placard en pasillo, salida a balcón
Dormitorio con piso flotante, ventanal al frente, placard piso-techo
Departamento muy luminoso, de 16 años de antiguedad
Cocina con muebles Jonhson bajo mesada y alacena, piso de porcelanato, espacio para lavarropas, Aberturas de primera calidad, salida a balcón
Balcón al frente, muy luminoso, Orientación Norte
Baño completo
Encargado sin vivienda
Ubicado en piso 5
Edificio con calefacción central
Pileta en Planta Baja
Excelente ubicación, a una cuadra de Av Scalabrini Ortiz, a dos cuadras de Av Corrientes, Subte B y numerosas líneas de colectivos.
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Oficina: 47765003
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Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
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Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,2 % âge · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 340 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 540 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EFRANCISCO DE VITORIAÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 860 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 970 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 800 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 790 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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