EntrarAnuncie grátis
Apartamento de 2 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 341 / 34
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 2 ambientes em Villa Crespo

Aráoz 400

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
52 m²
Coberta
47 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
5 anos (2021)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 373.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA CRESPO BALCON AL FRENTE PISCINA EN EDIFICIO
UNIDAD:
LIVING COMEDOR
DORMITORIO
COCINA
BAñO COMPLETO
BALCON
Características:
Living comedor con piso flotante y Split f/c Placard en pasillo, salida a balcón
Dormitorio con piso flotante, ventanal al frente, placard piso-techo
Departamento muy luminoso, de 16 años de antiguedad
Cocina con muebles Jonhson bajo mesada y alacena, piso de porcelanato, espacio para lavarropas, Aberturas de primera calidad, salida a balcón
Balcón al frente, muy luminoso, Orientación Norte
Baño completo
Encargado sin vivienda
Ubicado en piso 5
Edificio con calefacción central
Pileta en Planta Baja
Excelente ubicación, a una cuadra de Av Scalabrini Ortiz, a dos cuadras de Av Corrientes, Subte B y numerosas líneas de colectivos.
Consulta por esta propiedad AHORA.
WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea.
Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS127k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.526/m²faixa USD 2.445–2.738/m² · para esta metragem USD 127.157–142.367
-3% vs. comparáveisPede USD 127.000; os comparáveis ajustados implicam USD 131.369.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % idade · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 340 m (4 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110
98
Segurança1.243 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
20
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 230 m
97
Áreas verdesParque Centenario a 800 m · 0 em 500 m
24
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 860 m
98
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 340 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 540 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAEscola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 860 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 970 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 800 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 790 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 450 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoInteriores · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · 27 avaliaçõesEstudio Modo CasaInteriores · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · 13 avaliaçõesBoConcept RecoletaInteriores · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · 172 avaliações

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.