Appartement de 1 pièces à Villa Crespo — photo 1 sur 191 / 19
Appartement · À vendre · Villa Crespo

Appartement de 1 pièces à Villa Crespo

Gurruchaga 195

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
37 m²
Couverte
32 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
1 ans (2025)
Orientation
Este
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Amador
GURRUCHAGA 195
Emprendimiento en construcción .
1 ambientes al frente, sobre calle Murillo con balcón
Cocina integrada al living comedor.
Salida al balcón desde el living,
Placard
Cocheras opcionales
Superficie Cub. 32 m2
Superficie Semi. 5 m2
Amplia financiación
50% + 24 cuotas
consultar otras formas de pago
Acepta permuta rodado
En planta baja, encontrarás 3 grandes razones para
disfrutar, porque confluyen una gran oferta de locales
gastronómicos y de cafetería.
Subsuelos con cocheras fijas, bauleras y un espacio
ideal para guardar tu bici.
Sabemos lo importante que es tener un espacio
abierto rodeado de verde para poder desconectarte,
por eso hemos diseñado en el piso 9 un Sky Garden
de casi 300 m2, que contará con:
- Solarium
- Pileta de 14 metros de largo
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toda la ciudad
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Un proyecto de amplias y luminosas unidades de 1,
2 ,3 y 4 ambientes, con un diseño contemporáneo
perfecto para que disfrutes de estar en casa.
Un amplio lobby de más de 100m2, con 9 metros
de frente sobre la calle, te espera en la entrada con
espacios pensados para tus necesidades: recepción,
control de acceso y seguridad.
Nota: El Arquitecto se reserva el derecho de modificar y/o alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el desarrollador . Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y o actuales.
Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de aviso. Puede existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.-
lendar.com.ar

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP90 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 436/m²fourchette USD 2 275–2 503/m² · pour cette surface USD 84 186–92 626
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 90 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 90 150.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Malabia - Osvaldo Pugliese à 470 m (6 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 24, 55, 76, 106, 109, 110, 119
90
Sécurité771 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
50
Écoles22 à moins de 800 m · la plus proche à 220 m
97
Espaces vertsPlaza Gral. Benito Nazar à 540 m · 0 à moins de 500 m
40
SantéHospital General de Agudos Dr. C. Durand à 1,2 km
89
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 470 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 950 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel secundario común · 220 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel primario común · 270 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 540 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 830 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 350 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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