1 / 191 ambiente al frente con balcon 37 m2
Gurruchaga 195
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Amador
GURRUCHAGA 195
Emprendimiento en construcción .
1 ambientes al frente, sobre calle Murillo con balcón
Cocina integrada al living comedor.
Salida al balcón desde el living,
Placard
Cocheras opcionales
Superficie Cub. 32 m2
Superficie Semi. 5 m2
Amplia financiación
50% + 24 cuotas
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Acepta permuta rodado
En planta baja, encontrarás 3 grandes razones para
disfrutar, porque confluyen una gran oferta de locales
gastronómicos y de cafetería.
Subsuelos con cocheras fijas, bauleras y un espacio
ideal para guardar tu bici.
Sabemos lo importante que es tener un espacio
abierto rodeado de verde para poder desconectarte,
por eso hemos diseñado en el piso 9 un Sky Garden
de casi 300 m2, que contará con:
- Solarium
- Pileta de 14 metros de largo
- Dos parrillas semicubiertas independientes
- Laundry
- Jardin y estar exterior para disfrutar las vistas a
toda la ciudad
- Vistas 360° a la ciudad
Un proyecto de amplias y luminosas unidades de 1,
2 ,3 y 4 ambientes, con un diseño contemporáneo
perfecto para que disfrutes de estar en casa.
Un amplio lobby de más de 100m2, con 9 metros
de frente sobre la calle, te espera en la entrada con
espacios pensados para tus necesidades: recepción,
control de acceso y seguridad.
Nota: El Arquitecto se reserva el derecho de modificar y/o alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el desarrollador . Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y o actuales.
Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de aviso. Puede existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.-
lendar.com.ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
1 Ambiente Al Frente con Balcon 37 m²Villa Crespo · misma dirección · 37 m² · 1 ambUSD 2.297/m²ajustado 2.303 · similitud 96
Venta - Monoambiente con Balcón - Pozo - Amenities - Villa CrespoVilla Crespo · 90 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.480/m²ajustado 2.481 · similitud 91- APTO CREDITO HIPOTECARIO BANCARIO! EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE de CATEGORÍA a ESTRENAR! IDEAL para RENTA! Viví, trabajá y rentá en la zona más conectada de la Ciudad!Chacarita · 70 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.550/m²ajustado 2.499 · similitud 90
APTO CREDITO HIPOTECARIO BANCARIO! EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE de CATEGORÍA a ESTRENAR en la mejor zona de Villa Crespo! Viví, trabajá y rentá en la zona más conectada de la Ciudad!Villa Crespo · 70 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.556/m²ajustado 2.503 · similitud 90
Departamento - Villa CrespoVilla Crespo · 60 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.471/m²ajustado 2.436 · similitud 89
Venta monoambiente 37 m mas Balcon. SUM Jardin y PiletaVilla Crespo · 190 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.254/m²ajustado 2.275 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 470 m
- SDorregoSubte · Línea B · 950 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel secundario común · 220 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 830 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 350 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.