1 / 17Appartement de 3 pièces à Villa Crespo
Lerma 100
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 51 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 71 700 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado en el corazón de Villa Crespo, este departamento en Lerma 100 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien conectado en la Ciudad de Buenos Aires. Con una antiguedad de 50 años, el inmueble se encuentra desocupado, y es apto credito, listo para ser habitado y adaptado a su gusto personal.
El departamento cuenta con 3 ambientes distribuidos en una disposición al frente, proporcionando una abundante iluminación natural. Entre sus espacios se destacan 2 dormitorios, con pisos d parquet y placares de madera uno de ellos con escritorio y biblioteca incorporada, perfecto para home office, y el otro con gran capacidad de guardado mediante muebles de madera a medida, un baño completo, un living comedor amplio, con pisos de parquet y aberturas de madera, una cocina funcional, lavadero y un patio cubierto.
Además, la propiedad es apta para mascotas.
Ubicado en una zona con excelente acceso a transporte público, tiendas y restaurantes. Con expensas de $71.700, ofrece una relación costo-beneficio competitiva en el área. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un departamento en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -1,8 % âge · +1,4 % sécurité du quartier · -0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 550 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 960 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IÉcole · Nivel secundario común · 220 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 600 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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