1 / 28Appartement de 8 pièces à Villa Crespo
Teniente General Eustoquio Frías 300
Les données
- Surface totale
- 185 m²
- Couverte
- 173 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 65 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Inmobiliaria vende hermoso departamento de 8 ambientes con cochera en la calle Frias al 300, Villa Crespo. A solo 50 mtrs de Av. Corrientes y a 100 mtrs de Av. Angel Gallardo.
Superficie total: 185 mts2 aprox
Superficie cubierta: 173 mts2 aprox.
Se aceptan permutas
Excelente departamento muy luminoso al frente, Palier privado, Living, Comedor, Comedor diario, 4 Dormitorios, 1 Escritorio, 3 Baños, 1 Toilette, Amplia cocina, Lavadero independiente, Dependencia de servicio, Balcón corrido que abarca todo el frente, Cochera, Baulera, Calefacción por radiadores (caldera individual) equipos de aire acondicionad y ventiladores de techo, Ascensor principal y dos de servicio.
En 2020 se cambiaron todas las cañerías de gas del edificio.
Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al 4433-6160 o 15-3610-2345
Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -2,2 % surface · +1,8 % âge · +1,8 % espaces verts · +1,6 % sécurité du quartier · +1,1 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 320 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 600 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EPRESIDENTE URIBURUÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 520 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 650 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 490 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 450 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 840 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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