1 / 28Venta Depto 7 Amb C/ Balcon y Cochera en Villa Crespo
Teniente General Eustoquio Frías 300
Ficha
- Superficie total
- 185 m²
- Cubierta
- 173 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 65.000 / mes
Descripción
Inmobiliaria vende hermoso departamento de 8 ambientes con cochera en la calle Frias al 300, Villa Crespo. A solo 50 mtrs de Av. Corrientes y a 100 mtrs de Av. Angel Gallardo.
Superficie total: 185 mts2 aprox
Superficie cubierta: 173 mts2 aprox.
Se aceptan permutas
Excelente departamento muy luminoso al frente, Palier privado, Living, Comedor, Comedor diario, 4 Dormitorios, 1 Escritorio, 3 Baños, 1 Toilette, Amplia cocina, Lavadero independiente, Dependencia de servicio, Balcón corrido que abarca todo el frente, Cochera, Baulera, Calefacción por radiadores (caldera individual) equipos de aire acondicionad y ventiladores de techo, Ascensor principal y dos de servicio.
En 2020 se cambiaron todas las cañerías de gas del edificio.
Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al 4433-6160 o 15-3610-2345
Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,2 % superficie · +1,8 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes · +1,6 % seguridad del entorno · +1,1 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Piso 6 Amb, Cochera, 2 Balcónes, Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 186 m² · 6 amb · 1980 · cocheraUSD 1.828/m²ajustado 2.041 · similitud 64
Venta Piso 4 Amb Pque Cente, Dep, Patio y CocheraAlmagro · 420 m · 187 m² · 4 amb · 1994 · cocheraUSD 1.791/m²ajustado 1.751 · similitud 60
V CRESPO - DUPLEX 5 AMB-COCHERA-BAULERA - E. ISRAEL AL 4700Villa Crespo · 300 m · 159 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.201/m²ajustado 2.221 · similitud 55
Piso 4 Ambientes Cochera (Móvil) 2 Balcones Almagro Villa Crespo Parque CentenarioAlmagro · 410 m · 182 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 1.527/m²ajustado 1.559 · similitud 55
Duplex 5 Amb. C/depend. + Cochera Fija CubiertaAlmagro · 410 m · 163 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 2.147/m²ajustado 2.142 · similitud 54
Villa Crespo: 5 Ambientes - Amplio Balcón C/ Parrilla PropiaVilla Crespo · 350 m · 171 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.573/m²ajustado 2.804 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 320 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 600 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EPRESIDENTE URIBURUEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 520 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 650 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 490 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 450 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 840 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.