1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Villa Crespo
Julián Álvarez 500
Les données
- Surface totale
- 103 m²
- Couverte
- 93 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 32 ans (1994)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 420 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Gabriel Segarra. Excelente departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en el corazón de Villa Crespo. A tan solo 1 cuadra y media de Av. Corrientes y 4 cuadras de Av. Córdoba, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos. La unidad se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes y su cómoda distribución. Cuenta con amplio living-comedor, cocina funcional, 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette. Incluye cochera y baulera. Ideal para familias que buscan confort, ubicación y amplitud en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +8,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +1 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 20 m · 95 m² · 4 p. · 1991 · parkingUSD 2 737/m²ajusté 2 752 · similarité 91
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Appartement de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 110 m² · 4 p. · parkingUSD 2 818/m²ajusté 2 824 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 113 m² · 4 p.USD 2 422/m²ajusté 2 797 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 109 m² · 4 p. · 1964USD 1 550/m²ajusté 2 009 · similarité 79
Appartement de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 108 m² · 4 p. · 1974USD 1 287/m²ajusté 1 594 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 430 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 480 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO SARMIENTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EFRANCISCO DE VITORIAÉcole · Nivel primario común · 410 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 840 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 980 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 820 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 760 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 870 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 600 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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