1 / 8 · 19 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Villa Crespo
Julián Álvarez 500
Ficha
- Metragem total
- 103 m²
- Coberta
- 93 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 32 anos (1994)
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 420.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Gabriel Segarra. Excelente departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en el corazón de Villa Crespo. A tan solo 1 cuadra y media de Av. Corrientes y 4 cuadras de Av. Córdoba, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos. La unidad se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes y su cómoda distribución. Cuenta con amplio living-comedor, cocina funcional, 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette. Incluye cochera y baulera. Ideal para familias que buscan confort, ubicación y amplitud en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +8,5 % idade · -4,7 % banheiros · +0,9 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 20 m · 95 m² · 4 amb. · 1991 · garagemUSD 2.737/m²ajustado 2.752 · similaridade 91
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 60 m · 110 m² · 4 amb. · 1976USD 1.445/m²ajustado 1.882 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 110 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.818/m²ajustado 2.824 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 113 m² · 4 amb.USD 2.422/m²ajustado 2.797 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 108 m² · 4 amb. · 1974USD 1.287/m²ajustado 1.594 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 200 m · 108 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 1.944/m²ajustado 1.972 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 430 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 480 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO SARMIENTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EFRANCISCO DE VITORIAEscola · Nivel primario común · 410 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 840 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 980 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 820 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 760 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 870 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 600 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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