1 / 8 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Villa Crespo
Aráoz 700
Les données
- Surface totale
- 110 m²
- Couverte
- 98 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 3
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 435 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento a estrenar de 4 ambientes con cochera fija cubierta en edificio premium. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, 2 balcones, cocina integrada con barra, mesadas de granito, eléctrico, aire acondicionado, horno y anafe Samsung, espacio de lavadero, placares y ventanales luminosos dvh. Amenities: piscina, gimnasio, sum, parrilla, laundry y seguridad por cámaras. Ubicado en Araoz 700, Villa Crespo, a pasos de Palermo. Publicación con planos, recorrido virtual y video. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,9 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts · +0,5 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 113 m² · 4 p.USD 2 422/m²ajusté 2 791 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 108 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 1 944/m²ajusté 1 855 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 460 m · 109 m² · 4 p. · 1964USD 1 550/m²ajusté 1 750 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 110 m² · 4 p. · 1976USD 1 445/m²ajusté 1 731 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 103 m² · 4 p. · 1994 · parkingUSD 2 136/m²ajusté 2 131 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 134 m² · 4 p.USD 2 731/m²ajusté 3 265 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 670 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IÉcole · Nivel secundario común · 270 m
- EYAPEYUÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 1,1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 840 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 940 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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