1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa Devoto
Av. Mosconi 4177
Les données
- Surface totale
- 499 m²
- Couverte
- 184 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 37 ans (1989)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 3
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa sobre lote propio, a refaccionar. Antigüedad estimada: años 35. Superficie cubierta aprox. 184 m²; terraza aprox. 25 m²; jardines delantero y trasero (aprox. 35 m² y 260 m²). Planta baja: cochera para 3 autos, dormitorio, baño completo y acceso al jardín. Primer piso: living-comedor, cocina con comedor diario y toilette. Segundo piso: dos dormitorios y baño completo; salida a terraza. Datos urbanísticos (Código Urbanístico caba) usab 1 - altura máx. 12 m (pb + 3 pisos + balcones) Lote: 8, 7 m frente × 50, 12 m fondo (436 m² totales) Superficie vendible estimada: 544 m² Construibles: 783 m² Mixtura de usos: media (residencial, comercial, institucional hasta 500 m²) Plusvalía: 84 m² - 6000 usd. Ubicación: Av. Mosconi 4177, Villa Devoto. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,4 % surface · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +1,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 360 m · 300 m² · 4 p. · parkingUSD 3 000/m²ajusté 2 892 · similarité 47
Maison de 5 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 410 m · 305 m² · 5 p. · 1999 · parkingUSD 2 262/m²ajusté 2 103 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. MATER DOLOROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ESAN JUAN BOSCOÉcole · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPque. Depvo. OnegaEspace vert · Parque · 370 m
- PPlaza ArenalesEspace vert · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 550 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 940 m
- CComisaria Vecinal 11-BCommissariat · 360 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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