1 / 8 · 42 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Villa Devoto
Av. Mosconi 4177
Ficha
- Metragem total
- 499 m²
- Coberta
- 184 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Idade
- 37 anos (1989)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 3
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa sobre lote propio, a refaccionar. Antigüedad estimada: años 35. Superficie cubierta aprox. 184 m²; terraza aprox. 25 m²; jardines delantero y trasero (aprox. 35 m² y 260 m²). Planta baja: cochera para 3 autos, dormitorio, baño completo y acceso al jardín. Primer piso: living-comedor, cocina con comedor diario y toilette. Segundo piso: dos dormitorios y baño completo; salida a terraza. Datos urbanísticos (Código Urbanístico caba) usab 1 - altura máx. 12 m (pb + 3 pisos + balcones) Lote: 8, 7 m frente × 50, 12 m fondo (436 m² totales) Superficie vendible estimada: 544 m² Construibles: 783 m² Mixtura de usos: media (residencial, comercial, institucional hasta 500 m²) Plusvalía: 84 m² - 6000 usd. Ubicación: Av. Mosconi 4177, Villa Devoto. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 17 de setembro de 2026 | USD 440.000 | — |
| 29 de outubro de 2026 | USD 419.900 | -5 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -8,4 % metragem · +4,9 % banheiros · -4 % distância do metrô · +1,9 % segurança do entorno · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em Villa DevotoVilla Devoto · 260 m · 432 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 1.850/m²ajustado 1.917 · similaridade 73
Casa de 4 ambientes em Villa DevotoVilla Devoto · 360 m · 300 m² · 4 amb. · garagemUSD 3.000/m²ajustado 2.892 · similaridade 47
Casa de 5 ambientes em Villa DevotoVilla Devoto · 410 m · 305 m² · 5 amb. · 1999 · garagemUSD 2.262/m²ajustado 2.103 · similaridade 40
Casa de 5 ambientes em Villa DevotoVilla Devoto · 300 m · 254 m² · 5 amb. · 1987 · garagemUSD 1.807/m²ajustado 1.702 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINST. MATER DOLOROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ESAN JUAN BOSCOEscola · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPque. Depvo. OnegaÁrea verde · Parque · 370 m
- PPlaza ArenalesÁrea verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Devoto" · 550 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 940 m
- CComisaria Vecinal 11-BDelegacia · 360 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.