1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Дом, 4 комн., Villa Devoto
Av. Mosconi 4177
Характеристики
- Общая площадь
- 499 м²
- Крытая
- 184 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 37 (1989)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 3
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa sobre lote propio, a refaccionar. Antigüedad estimada: años 35. Superficie cubierta aprox. 184 m²; terraza aprox. 25 m²; jardines delantero y trasero (aprox. 35 m² y 260 m²). Planta baja: cochera para 3 autos, dormitorio, baño completo y acceso al jardín. Primer piso: living-comedor, cocina con comedor diario y toilette. Segundo piso: dos dormitorios y baño completo; salida a terraza. Datos urbanísticos (Código Urbanístico caba) usab 1 - altura máx. 12 m (pb + 3 pisos + balcones) Lote: 8, 7 m frente × 50, 12 m fondo (436 m² totales) Superficie vendible estimada: 544 m² Construibles: 783 m² Mixtura de usos: media (residencial, comercial, institucional hasta 500 m²) Plusvalía: 84 m² - 6000 usd. Ubicación: Av. Mosconi 4177, Villa Devoto. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,4 % площадь · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 360 м · 300 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 3 000/m²с поправкой 2 892 · сходство 47
Дом, 5 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 410 м · 305 м² · 5 комн. · 1999 · машино-местоUSD 2 262/m²с поправкой 2 103 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINST. MATER DOLOROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- ESAN JUAN BOSCOШкола · Nivel primario común · 320 м
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 м
- PPque. Depvo. OnegaЗелёная зона · Parque · 370 м
- PPlaza ArenalesЗелёная зона · Plaza · 670 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Devoto" · 550 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaУниверситет · 940 м
- CComisaria Vecinal 11-BПолицейский участок · 360 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.