1 / 8 · altre 42 nell'annuncioCasa di 4 locali a Villa Devoto
Av. Mosconi 4177
I dati
- Superficie totale
- 499 m²
- Coperta
- 184 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 37 anni (1989)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 3
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa sobre lote propio, a refaccionar. Antigüedad estimada: años 35. Superficie cubierta aprox. 184 m²; terraza aprox. 25 m²; jardines delantero y trasero (aprox. 35 m² y 260 m²). Planta baja: cochera para 3 autos, dormitorio, baño completo y acceso al jardín. Primer piso: living-comedor, cocina con comedor diario y toilette. Segundo piso: dos dormitorios y baño completo; salida a terraza. Datos urbanísticos (Código Urbanístico caba) usab 1 - altura máx. 12 m (pb + 3 pisos + balcones) Lote: 8, 7 m frente × 50, 12 m fondo (436 m² totales) Superficie vendible estimada: 544 m² Construibles: 783 m² Mixtura de usos: media (residencial, comercial, institucional hasta 500 m²) Plusvalía: 84 m² - 6000 usd. Ubicación: Av. Mosconi 4177, Villa Devoto. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,4 % superficie · +4,9 % bagni · -4,4 % età · +1,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a Villa DevotoVilla Devoto · 360 m · 300 m² · 4 locali · posto autoUSD 3000/m²corretto 2892 · somiglianza 47
Casa di 5 locali a Villa DevotoVilla Devoto · 410 m · 305 m² · 5 locali · 1999 · posto autoUSD 2262/m²corretto 2103 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINST. MATER DOLOROSAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ESAN JUAN BOSCOScuola · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPque. Depvo. OnegaVerde · Parque · 370 m
- PPlaza ArenalesVerde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Devoto" · 550 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 940 m
- CComisaria Vecinal 11-BCommissariato · 360 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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