1 / 5Terrain à Villa Devoto
Emilio Lamarca al 3900
Les données
- Surface totale
- 184 m²
- Couverte
- 196 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Emilio lamarca 3945 - lote de terreno-casa antigua sobre terreno de 8, 65 x 21, 38superficie de lote 184, 30m2superficie declarada construida 196m2zonificacion usab 0-proyeccion pb + 2 pisospiso 1 Y 2: 129 m2 vendibles en cada planta segun proyectopb: 60 m2 y 2 cocheras al frenteSuperficie edificable vendible (según proyecto) 310M2. altura maxima construible 9 mtscifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,2 % surface · +1,4 % sécurité du quartier · -0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa DevotoVilla Devoto · 470 m · 177 m²USD 2 198/m²ajusté 2 177 · similarité 69
Terrain à Villa DevotoVilla Devoto · 530 m · 174 m²USD 3 333/m²ajusté 3 371 · similarité 66
Terrain à Villa DevotoVilla Devoto · 570 m · 165 m²USD 2 061/m²ajusté 1 997 · similarité 62
Terrain à Villa DevotoVilla Devoto · 570 m · 153 m²USD 2 157/m²ajusté 2 137 · similarité 57
Terrain à Villa del ParqueVilla del Parque · 890 m · 219 m²USD 2 055/m²ajusté 2 156 · similarité 47
Terrain à Villa DevotoVilla Devoto · 540 m · 299 m²USD 2 676/m²ajusté 2 902 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO CARDENAL COPELLOÉcole · Nivel secundario común · 130 m
- EABEL AYERZAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EINT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARGÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 480 m
- PPlaza ArenalesEspace vert · Plaza · 580 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 560 m
- CComisaria Vecinal 11-BCommissariat · 860 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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