1 / 5Terreno em Villa Devoto
Emilio Lamarca al 3900
Ficha
- Metragem total
- 184 m²
- Coberta
- 196 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Emilio lamarca 3945 - lote de terreno-casa antigua sobre terreno de 8, 65 x 21, 38superficie de lote 184, 30m2superficie declarada construida 196m2zonificacion usab 0-proyeccion pb + 2 pisospiso 1 Y 2: 129 m2 vendibles en cada planta segun proyectopb: 60 m2 y 2 cocheras al frenteSuperficie edificable vendible (según proyecto) 310M2. altura maxima construible 9 mtscifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,2 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · -0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Villa DevotoVilla Devoto · 470 m · 177 m²USD 2.198/m²ajustado 2.177 · similaridade 69
Terreno em Villa DevotoVilla Devoto · 530 m · 174 m²USD 3.333/m²ajustado 3.371 · similaridade 66
Terreno em Villa DevotoVilla Devoto · 570 m · 165 m²USD 2.061/m²ajustado 1.997 · similaridade 62
Terreno em Villa DevotoVilla Devoto · 570 m · 153 m²USD 1.895/m²ajustado 1.878 · similaridade 57
Terreno em Villa DevotoVilla Devoto · 660 m · 244 m²USD 1.311/m²ajustado 1.419 · similaridade 51
Terreno em Villa del ParqueVilla del Parque · 890 m · 219 m²USD 2.055/m²ajustado 2.156 · similaridade 46
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO CARDENAL COPELLOEscola · Nivel secundario común · 130 m
- EABEL AYERZAEscola · Nivel primario común · 200 m
- EINT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARGEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PGral. PazÁrea verde · Plazoleta · 480 m
- PPlaza ArenalesÁrea verde · Plaza · 580 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Devoto" · 560 m
- CComisaria Vecinal 11-BDelegacia · 860 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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