1 / 5Terreno a Villa Devoto
Emilio Lamarca al 3900
I dati
- Superficie totale
- 184 m²
- Coperta
- 196 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Emilio lamarca 3945 - lote de terreno-casa antigua sobre terreno de 8, 65 x 21, 38superficie de lote 184, 30m2superficie declarada construida 196m2zonificacion usab 0-proyeccion pb + 2 pisospiso 1 Y 2: 129 m2 vendibles en cada planta segun proyectopb: 60 m2 y 2 cocheras al frenteSuperficie edificable vendible (según proyecto) 310M2. altura maxima construible 9 mtscifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,2 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Villa DevotoVilla Devoto · 470 m · 177 m²USD 2198/m²corretto 2177 · somiglianza 69
Terreno a Villa DevotoVilla Devoto · 530 m · 174 m²USD 3333/m²corretto 3371 · somiglianza 66
Terreno a Villa DevotoVilla Devoto · 570 m · 165 m²USD 2061/m²corretto 1997 · somiglianza 62
Terreno a Villa DevotoVilla Devoto · 570 m · 153 m²USD 1895/m²corretto 1878 · somiglianza 57
Terreno a Villa DevotoVilla Devoto · 660 m · 244 m²USD 1311/m²corretto 1419 · somiglianza 51
Terreno a Villa del ParqueVilla del Parque · 890 m · 219 m²USD 2055/m²corretto 2156 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO CARDENAL COPELLOScuola · Nivel secundario común · 130 m
- EABEL AYERZAScuola · Nivel primario común · 200 m
- EINT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARGScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PGral. PazVerde · Plazoleta · 480 m
- PPlaza ArenalesVerde · Plaza · 580 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Devoto" · 560 m
- CComisaria Vecinal 11-BCommissariato · 860 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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