1 / 8 · 33 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Villa Gral. Mitre
Caracas 1264
Les données
- Surface totale
- 39 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 12 ans (2014)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 255 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente con balcón – full amenities – muy luminoso. Excelente monoambiente con balcón ubicado en Caracas al 1200, a media cuadra de Av. Gaona, en edificio con full amenities. La unidad cuenta con un amplio ambiente, muy luminoso y con salida directa al balcón. Su distribución permite organizar cómodamente los sectores de estar y dormitorio. Cocina integrada con desayunador, equipada con muebles de guardado, mesada y espacio de trabajo. Baño completo con bañera. El balcón ofrece una agradable vista abierta hacia una iglesia, espacio verde y colegio, aportando amplitud visual y muy buena luminosidad al departamento. Superficie Cubierta: 33, 19 m². Superficie Semi-cubierta: 6, 16 m². Superficie Total: 39, 35 m². El edificio cuenta con una completa propuesta de full amenities: piscina con solárium, hidromasajes, gimnasio, sum, sector de parrillas, laundry, terraza, bicicletero y seguridad nocturna. Ubicado en Villa General Mitre, a media cuadra de Av. Gaona, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, instituciones educativas y distintos servicios. Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional y luminoso, con balcón y el diferencial de contar con una amplia variedad de amenities. El valor de expensas está sujeto a verificación/ajuste. Mat. Cucicba Nº 3457
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | USD 83 000 | — |
| 29 octobre 2026 | USD 79 500 | -4 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +8,5 % âge · +6,7 % de particulier · +1,3 % surface · +0,6 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · même adresse · 40 m² · 1 p. · 2014USD 1 998/m²ajusté 2 153 · similarité 98
Appartement de 1 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 220 m · 29 m² · 1 p.USD 1 893/m²ajusté 1 926 · similarité 72
Appartement de 1 pièces à CaballitoCaballito · 420 m · 46 m² · 1 p. · 2020 · parkingUSD 2 391/m²ajusté 2 082 · similarité 71
Appartement de 1 pièces à FloresFlores · 270 m · 51 m² · 1 p. · 2024USD 1 412/m²ajusté 1 411 · similarité 69
Appartement de 2 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 110 m · 43 m² · 2 p. · 1965USD 1 674/m²ajusté 2 113 · similarité 68
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 450 m · 42 m² · 2 p. · 2020 · parkingUSD 2 902/m²ajusté 2 685 · similarité 67
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPROVINCIA DE LA PAMPAÉcole · Nivel primario común · 50 m
- EJIC Nº7 DE12École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINST. BETH RAJELÉcole · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 110 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 640 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 250 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.