1 / 8 · 33 más en el avisoDepartamento Monoambiente con Balcon. Full Amenities. Villa General Mitre
Caracas 1264
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 255.000 / mes
Descripción
Monoambiente con balcón – full amenities – muy luminoso. Excelente monoambiente con balcón ubicado en Caracas al 1200, a media cuadra de Av. Gaona, en edificio con full amenities. La unidad cuenta con un amplio ambiente, muy luminoso y con salida directa al balcón. Su distribución permite organizar cómodamente los sectores de estar y dormitorio. Cocina integrada con desayunador, equipada con muebles de guardado, mesada y espacio de trabajo. Baño completo con bañera. El balcón ofrece una agradable vista abierta hacia una iglesia, espacio verde y colegio, aportando amplitud visual y muy buena luminosidad al departamento. Superficie Cubierta: 33, 19 m². Superficie Semi-cubierta: 6, 16 m². Superficie Total: 39, 35 m². El edificio cuenta con una completa propuesta de full amenities: piscina con solárium, hidromasajes, gimnasio, sum, sector de parrillas, laundry, terraza, bicicletero y seguridad nocturna. Ubicado en Villa General Mitre, a media cuadra de Av. Gaona, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, instituciones educativas y distintos servicios. Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional y luminoso, con balcón y el diferencial de contar con una amplia variedad de amenities. El valor de expensas está sujeto a verificación/ajuste. Mat. Cucicba Nº 3457
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de septiembre de 2026 | USD 83.000 | — |
| 29 de octubre de 2026 | USD 79.500 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8,5 % antigüedad · +6,7 % dueño directo · +1,3 % superficie · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Divisible con AmenitiesVilla Gral. Mitre · misma dirección · 40 m² · 1 amb · 2014USD 1.998/m²ajustado 2.153 · similitud 98
Monoambiente/ Estudio Profesional en Planta Baja - Oportunidad - Villa Gral Mitre - FinanciacionVilla Gral. Mitre · 220 m · 29 m² · 1 ambUSD 1.893/m²ajustado 1.926 · similitud 72
Venta 1 O 2 Amb Balcón Aterrazado Coch CaballitoCaballito · 420 m · 46 m² · 1 amb · 2020 · cocheraUSD 2.391/m²ajustado 2.082 · similitud 71
Departamento | Venta | Flores | Monoambiente | TerrazaFlores · 270 m · 51 m² · 1 amb · 2024USD 1.412/m²ajustado 1.411 · similitud 69
Departamento 2 Ambientes en Venta con Balcón Sobre Av Gaona – a m de Plaza La PampaVilla Gral. Mitre · 110 m · 43 m² · 2 amb · 1965USD 1.674/m²ajustado 2.113 · similitud 68
Departamento 2 Ambientes Con CocheraCaballito · 450 m · 42 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 2.902/m²ajustado 2.685 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPROVINCIA DE LA PAMPAEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJIC Nº7 DE12Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINST. BETH RAJELEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 110 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 640 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 250 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.