1 / 8 · 26 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Gral. Mitre
Magariños Cervantes al 1400
Les données
- Surface totale
- 122 m²
- Couverte
- 89 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta ph 4 ambientes con patio y estudio, Villa General Mitre. no apto creditosin expensascomplejo de 5 unidades en total, esta unidad comparte entrada con 3 unidades más. Planta baja: Ingreso por patioLiving-comedor amplio y luminosoCocina integrada. Todo eléctrico (cocina y termotanque) Baño completoDormitorio con placarPlanta alta: Dormitorio principal con vestidor y balcónSegundo dormitorio con placarEstudio/escritorioBaño completo* Instalaciones 100% nuevas (eléctrica, agua). Metros reales aproximados: Cubiertos: 89 m2Descubiertos: 33 m2Metros por escritura: 94 m2 totalesA metros del metrobus de Av San Martin y Av Juan B Justo, cercanía a múltiples medios de trasnporte. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge · -2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à PaternalPaternal · 450 m · 112 m² · 4 p.USD 2 205/m²ajusté 2 172 · similarité 74
PH de 3 pièces à PaternalPaternal · 120 m · 133 m² · 3 p.USD 1 391/m²ajusté 1 486 · similarité 72
PH de 4 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 210 m · 162 m² · 4 p. · 1986USD 1 475/m²ajusté 1 446 · similarité 67
PH de 3 pièces à PaternalPaternal · 300 m · 135 m² · 3 p. · 1986USD 1 022/m²ajusté 1 071 · similarité 66
PH de 4 pièces à PaternalPaternal · 440 m · 107 m² · 4 p.USD 1 589/m²ajusté 1 629 · similarité 66
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 300 m · 98 m² · 4 p. · 1966USD 1 684/m²ajusté 1 819 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07École · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 140 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 820 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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