PH, 4 חד׳, Villa Gral. Mitre — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 26 במודעה
PH · למכירה · Villa Gral. Mitre

PH, 4 חד׳, Villa Gral. Mitre

Magariños Cervantes al 1400

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
122 מ״ר
מקורה
89 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta ph 4 ambientes con patio y estudio, Villa General Mitre. no apto creditosin expensascomplejo de 5 unidades en total, esta unidad comparte entrada con 3 unidades más. Planta baja: Ingreso por patioLiving-comedor amplio y luminosoCocina integrada. Todo eléctrico (cocina y termotanque) Baño completoDormitorio con placarPlanta alta: Dormitorio principal con vestidor y balcónSegundo dormitorio con placarEstudio/escritorioBaño completo* Instalaciones 100% nuevas (eléctrica, agua). Metros reales aproximados: Cubiertos: 89 m2Descubiertos: 33 m2Metros por escritura: 94 m2 totalesA metros del metrobus de Av San Martin y Av Juan B Justo, cercanía a múltiples medios de trasnporte. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEEP196k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,629/m²טווח USD 1,409–1,690/m² · לשטח הזה USD 171,906–206,197
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 195,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 198,699.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, PaternalPaternal · 450 מ׳ · 112 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,205/m²מתוקנן 2,172 · דמיון 74
  • PH, 3 חד׳, PaternalPaternal · 120 מ׳ · 133 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,391/m²מתוקנן 1,486 · דמיון 72
  • PH, 4 חד׳, Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 210 מ׳ · 162 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,475/m²מתוקנן 1,446 · דמיון 67
  • PH, 3 חד׳, PaternalPaternal · 300 מ׳ · 135 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 1,022/m²מתוקנן 1,071 · דמיון 66
  • PH, 4 חד׳, PaternalPaternal · 440 מ׳ · 107 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,589/m²מתוקנן 1,629 · דמיון 66
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 300 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,684/m²מתוקנן 1,819 · דמיון 64

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
  • ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 140 מ׳
  • PPlaza Dr. R. Sáenz Peñaשטח ירוק · Plaza · 820 מ׳
  • PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.