PH de 4 ambientes em Villa Gral. Mitre — foto 1 de 81 / 8 · 26 mais no anúncio
PH · Venda · Villa Gral. Mitre

PH de 4 ambientes em Villa Gral. Mitre

Magariños Cervantes al 1400

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
122 m²
Coberta
89 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta ph 4 ambientes con patio y estudio, Villa General Mitre. no apto creditosin expensascomplejo de 5 unidades en total, esta unidad comparte entrada con 3 unidades más. Planta baja: Ingreso por patioLiving-comedor amplio y luminosoCocina integrada. Todo eléctrico (cocina y termotanque) Baño completoDormitorio con placarPlanta alta: Dormitorio principal con vestidor y balcónSegundo dormitorio con placarEstudio/escritorioBaño completo* Instalaciones 100% nuevas (eléctrica, agua). Metros reales aproximados: Cubiertos: 89 m2Descubiertos: 33 m2Metros por escritura: 94 m2 totalesA metros del metrobus de Av San Martin y Av Juan B Justo, cercanía a múltiples medios de trasnporte. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.629/m²faixa USD 1.409–1.690/m² · para esta metragem USD 171.906–206.197
Em linha com os comparáveisPede USD 195.900; os comparáveis ajustados implicam USD 198.699.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · -2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYEscola · Nivel primario común · 130 m
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escola · Nivel secundario común · 180 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 140 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 820 m
  • PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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