Appartement de 3 pièces à Villa Lugano — photo 1 sur 81 / 8 · 23 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Lugano

Appartement de 3 pièces à Villa Lugano

dellepiane 4851

AgenceVue aujourd'hui pour la première fois

Les données

Surface totale
58 m²
Couverte
58 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
42 ans (1984)
Orientation
Est
Places de parking
0
Expensas
ARS 150 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 3 ambientes en un noveno piso, con vista abierta y despejada. Al estar en altura y con todas las ventanas orientadas al mismo frente, los ambientes reciben buena luz natural durante el día. Al ingresar, encontrás un amplio living comedor de 2, 90 x 5, 10 m con espacio para el sillón y la mesa. Desde ahí se sale a un balcón de 2, 90 x 1, 20 m, ideal para disfrutar la vista. La cocina está separada (1, 50 x 3, 75 m), tiene buen espacio de mesada y conecta con un lavadero independiente (1, 50 x 1, 20 m) con lugar para el lavarropas. En la zona privada hay dos dormitorios, ambos con placard: •Dormitorio principal de 3, 00 x 3, 75 m. •Segundo dormitorio de 3, 00 x 2, 80 m. Completa la unidad un baño completo con ducha. Es una muy buena opción para una familia, una pareja que proyecta crecer o como primera vivienda propia. Características. •3 ambientes, noveno piso. •Vista abierta. •Balcón al frente. •2 dormitorios con placard. •Cocina separada y lavadero independiente. •Baño completo.. Puerta Blindada. •Expensas: $150. 000 (octubre 2026) Consultanos y coordinamos una visita. Te acompañamos en todo el proceso. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEE57 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 7 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 935/m²fourchette USD 871–1 049/m² · pour cette surface USD 50 512–60 827
+5 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 57 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 54 233.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,6 % surface · -0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

  • EJIC N° 02 DE 13École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EREPUBLICA ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 200 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 30 m
  • PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 40 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Campus Universitario · 840 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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