Appartamento di 3 locali a Villa Lugano — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Lugano

Appartamento di 3 locali a Villa Lugano

dellepiane 4851

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
58 m²
Coperta
58 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
42 anni (1984)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 3 ambientes en un noveno piso, con vista abierta y despejada. Al estar en altura y con todas las ventanas orientadas al mismo frente, los ambientes reciben buena luz natural durante el día. Al ingresar, encontrás un amplio living comedor de 2, 90 x 5, 10 m con espacio para el sillón y la mesa. Desde ahí se sale a un balcón de 2, 90 x 1, 20 m, ideal para disfrutar la vista. La cocina está separada (1, 50 x 3, 75 m), tiene buen espacio de mesada y conecta con un lavadero independiente (1, 50 x 1, 20 m) con lugar para el lavarropas. En la zona privada hay dos dormitorios, ambos con placard: •Dormitorio principal de 3, 00 x 3, 75 m. •Segundo dormitorio de 3, 00 x 2, 80 m. Completa la unidad un baño completo con ducha. Es una muy buena opción para una familia, una pareja que proyecta crecer o como primera vivienda propia. Características. •3 ambientes, noveno piso. •Vista abierta. •Balcón al frente. •2 dormitorios con placard. •Cocina separada y lavadero independiente. •Baño completo.. Puerta Blindada. •Expensas: $150. 000 (octubre 2026) Consultanos y coordinamos una visita. Te acompañamos en todo el proceso. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 500 mUSD 935/m²intervallo USD 871–1049/m² · per questa superficie USD 50.512–60.827
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 57.000; i comparabili corretti indicano USD 54.233.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,6 % superficie · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

  • EJIC N° 02 DE 13Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EREPUBLICA ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 30 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 40 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Campus Universitario · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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