Venta – Departamento – 3 Amb – Vista Abierta – Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 23 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Lugano

Venta – Departamento – 3 Amb – Vista Abierta – Villa Lugano

dellepiane 4851

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
58 m²
Cubierta
58 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
42 años (1984)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 150.000 / mes

Descripción

Departamento de 3 ambientes en un noveno piso, con vista abierta y despejada. Al estar en altura y con todas las ventanas orientadas al mismo frente, los ambientes reciben buena luz natural durante el día. Al ingresar, encontrás un amplio living comedor de 2, 90 x 5, 10 m con espacio para el sillón y la mesa. Desde ahí se sale a un balcón de 2, 90 x 1, 20 m, ideal para disfrutar la vista. La cocina está separada (1, 50 x 3, 75 m), tiene buen espacio de mesada y conecta con un lavadero independiente (1, 50 x 1, 20 m) con lugar para el lavarropas. En la zona privada hay dos dormitorios, ambos con placard: •Dormitorio principal de 3, 00 x 3, 75 m. •Segundo dormitorio de 3, 00 x 2, 80 m. Completa la unidad un baño completo con ducha. Es una muy buena opción para una familia, una pareja que proyecta crecer o como primera vivienda propia. Características. •3 ambientes, noveno piso. •Vista abierta. •Balcón al frente. •2 dormitorios con placard. •Cocina separada y lavadero independiente. •Baño completo.. Puerta Blindada. •Expensas: $150. 000 (octubre 2026) Consultanos y coordinamos una visita. Te acompañamos en todo el proceso. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 7 avisos activos a menos de 500 mUSD 935/m²rango USD 871–1.049/m² · para esta superficie USD 50.512–60.827
+5 % vs. comparablesPide USD 57.000; los comparables ajustados implican USD 54.233.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,6 % superficie · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • EJIC N° 02 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EREPUBLICA ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 30 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 40 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 840 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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