1 / 8 · 11 más en el avisoExcelente Departamento 3 Amb. en Pb con Patio en Venta
COSQUIN 5400. Entre Madariaga y Beron De Astrada
Ficha
- Superficie total
- 130 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
Espectacular Departamento de 3 Ambientes en planta baja, similar a ph. - Conformado por amplio living-comedor en desnivel, dos dormitorios con placares, amplia y hermosa cocina independiente y totalmente instalada, baño completo y enorme patio con parrilla y pequeña piscina. - Cuenta con una cochera cubierta y baulera. - Excelente estado de uso y conservación, bajas expensas y apto para crédito hipotecario. - Muy luminoso ya que cuenta con ventanas al exterior en todas sus dependencias. - Edificio de primer nivel con una antigüedad cercana a los 25 años. - de seta Propiedades. cpi 8318xintel(des-des-334)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4 % superficie · +2,3 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta, 4 Ambientes, Cochera, Villa LuganoVilla Lugano · 340 m · 162 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.204/m²ajustado 1.246 · similitud 60
PH 4 Ambientes con Patio en Venta - Villa LuganoVilla Lugano · 190 m · 111 m² · 4 amb · 1966USD 739/m²ajustado 920 · similitud 58
PH en Venta 3 Ambientes Villa Lugano Apto CreditoVilla Riachuelo · 380 m · 92 m² · 3 amb · 2020USD 1.076/m²ajustado 1.027 · similitud 52
Venta PH 4 Ambientes con Quincho y Cochera, Villa LuganoVilla Lugano · 300 m · 180 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.056/m²ajustado 1.138 · similitud 45
Venta, PH, 2 Ambientes, Apto Crédito, Patio, Lavadero, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 290 m · 68 m² · 2 amb · 1996USD 1.206/m²ajustado 1.284 · similitud 39
PH 6 Ambientes - 3 Dorm. con Patio y TerrazaVilla Lugano · 340 m · 175 m² · 6 amb · 2021USD 943/m²ajustado 997 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 m
- PPlaza de los ViverosEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 360 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.