1 / 8 · 24 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa Lugano
Oliden al 4300
Les données
- Surface totale
- 216 m²
- Couverte
- 120 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 5 ans (2021)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta casa 4 ambientes ubicada sobre la calle Oliden 4300 entre Sayos y Ordoñez. Muy linda zona de Villa Lugano, a una cuadra y media de Av. Riestra, a cuatro cuadras de la Estación Lugano, muy próxima a la salida de Au. Dellepiane y Gral Paz. Compuesta de 2 dormitorios con placares empotrados más un tercero que actualmente se utiliza como consultorio, sería un tercer dormitorio con baño en suite. El garage cubierto también está siendo utilizado como espacio de trabajo actualmente. Baño principal con ante baño en pasillo distribuidor hacia los restantes dos dormitorios. Jardín al frente del segundo dormitorio más patio en el fondo con parrilla. La propiedad se encuentra en excelente estado. No dudes en consultar!! Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Mauro Ezequiel Balaguercucicba mat Nº 9565 / clm 961Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,9 % âge · +4,9 % salles de bains · +4,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 80 m · 216 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 810/m²ajusté 997 · similarité 77
Maison de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 130 m · 272 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 643/m²ajusté 844 · similarité 63
Maison de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 380 m · 225 m² · 3 p. · 1966 · parkingUSD 933/m²ajusté 1 270 · similarité 57
Maison de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 120 m · 260 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 346/m²ajusté 1 412 · similarité 57
Maison de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 200 m · 415 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 699/m²ajusté 858 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECRISTOBAL COLONÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 21)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza Unidad NacionalEspace vert · Plaza · 330 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversité · Sede "Villa Lugano" · 770 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 270 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 760 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.