1 / 8 · 17 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Villa Lugano
LISANDRO DE LA TORRE 4300. Entre De La Riestra, Norberto, Avda. y OrdoÑez
Les données
- Surface totale
- 313 m²
- Couverte
- 140 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Casa 3 ambientes en Villa Lugano, Capital Federal. Sobre lote de 8. 66x38. Fondo con jardín, patio y pileta. Garage para 1 auto cubierto. Excelente ubicación, a metros de Av. Riestra y a 600 mts. De Av. Larrazabal. Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes, colegios y medios de transportes. Próximo a los accesos de Av. Gral. Paz y Au. Luis Dellepiane. Esta hermosa casa se desarrolla todo en planta baja. Se ingresa a la propiedad hacia un amplio living comedor con ventanales al frente. La cocina es separada, esta amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado, cuenta con espacio para comedor diario, tiene mesada de mármol negro, muebles en madera, horno eléctrico, anafe a gas, campana extractora y ventilación natural. Saliendo desde la cocina accedemos a un hermoso patio con fondo parquizado y pileta climatizada, donde te espera un gran espacio verde para disfrutar con familia y amigos. Por hall intimo, accedemos a 2 baños y 2 dormitorios con placar empotrado. Garaje cubierto para 1 auto. Terraza accesible en toda la superficie de la propiedad con posibilidad de seguir ampliando. Propiedad bien cuidada Y mantenida por sus propietarios!! Ambientes amplios Y super luminosos!! Venta sujeta A reubicación. esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida! No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-4329)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +2 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 190 m · 350 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 614/m²ajusté 620 · similarité 77
Maison de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 420 m · 385 m² · 3 p. · 1966 · parkingUSD 545/m²ajusté 652 · similarité 59
Maison de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 440 m · 225 m² · 3 p. · 1966 · parkingUSD 933/m²ajusté 1 035 · similarité 52
Maison de 7 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 100 m · 446 m² · 7 p. · 1991 · parkingUSD 1 031/m²ajusté 960 · similarité 42
Maison de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 500 m · 260 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 346/m²ajusté 1 147 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EDR. RICARDO LEVENEÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 450 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 260 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 260 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversité · Sede "Villa Lugano" · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 320 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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