1 / 8 · 28 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa Lugano
Cañada De Gomez 4400
Les données
- Surface totale
- 350 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en lote propio, apto construcción. Vivienda de 4 ambientes, con cochera, parque, pileta y quincho completo. De Filippo Propiedades. Sergio De Filippo Matricula cucicba 9144
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · +1,7 % surface · +0,6 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 190 m · 313 m² · 3 p. · 1986 · parkingUSD 955/m²ajusté 946 · similarité 76
Maison de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 310 m · 385 m² · 3 p. · 1966 · parkingUSD 506/m²ajusté 600 · similarité 62
Maison de 6 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 490 m · 308 m² · 6 p. · 2001 · parkingUSD 1 396/m²ajusté 1 209 · similarité 47
Maison de 7 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 270 m · 446 m² · 7 p. · 1986 · parkingUSD 1 031/m²ajusté 972 · similarité 46
Maison de 7 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 270 m · 446 m² · 7 p. · 1991 · parkingUSD 1 031/m²ajusté 951 · similarité 42
Maison de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 460 m · 222 m² · 5 p. · 1991 · parkingUSD 1 486/m²ajusté 1 423 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EDR. RICARDO LEVENEÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 510 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 120 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 230 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 510 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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