1 / 8 · 9 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Riachuelo
Avenida Piedra Buena 4800
Les données
- Surface totale
- 117 m²
- Couverte
- 59 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 41 ans (1985)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Florencia Carpena. Villa Riachuelo. Venta ph 3 ambientes. Ubicado en Villa Lugano a una cuadra de Av. F. F. De la Cruz. Fácil acceso a Av. Gral. Paz, Av. Cnel. Roca y Tte. Gral. Luis Dellepiane. Colectivos: 36, 80, 91, 117, 141, 143, 185. La propiedad posee un total de 116, 98 m2, el cual 59, 10 m2 son cubiertos, 5, 60 m2 semicubiertos y 52, 24 m2 descubiertos. La entrada principal por un pasillo que desemboca a un patio interno con lavadero bajo escalera. Entrada del ph a la cocina con bajo mesada, alacena y pisos de cerámica. Habitación matrimonial al frente con placard y una habitación individual con placard embutido y ventana hacia el patio. Baño completo con pisos de cerámica y bañadera. Living comedor amplio con pisos de baldosa y pasillo distribuidor hacia los demás ambientes. Terraza con piso de baldosa y un cuarto con aire acondicionado, puerta de aluminio y pisos de cerámica. Si quiere coordinar una visita contáctanos! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C. U. C. I. C. B. A 5946.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -11,1 % âge · +5,8 % surface · -4,7 % salles de bains · -1,4 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 280 m · 96 m² · 3 p. · 2021USD 990/m²ajusté 799 · similarité 65
PH de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 290 m · 170 m² · 3 p.USD 706/m²ajusté 734 · similarité 62
PH de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 350 m · 160 m² · 3 p. · 1956USD 744/m²ajusté 836 · similarité 53
PH de 2 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 440 m · 70 m² · 2 p. · 2011 · parkingUSD 1 971/m²ajusté 1 395 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EDR.ALFREDO LANARIÉcole · Nivel primario común · 40 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza SudaméricaEspace vert · Plaza · 210 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 530 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 780 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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