1 / 6Terrain à Villa Ortúzar
Chorroarín 1070
Les données
- Surface totale
- 439 m²
- Couverte
- 439 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En una zona de gran crecimiento, terreno en venta ideal vivienda multifamiliar. Superficie Parcelaria: 439m2 Frente: 8. 66 m Fondo: 50. 69 m. Zona destinada a la localización de equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional a escala barrial. Se aceptan metros cuadrados terminados como parte de pago. Ubicado frente a bulevar, importante infraestructura en la zona. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,8 % surface · +1,3 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 379 m²USD 2 902/m²ajusté 2 866 · similarité 74
Terrain à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 310 m · 370 m²USD 943/m²ajusté 897 · similarité 67
Terrain à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 120 m · 296 m²USD 1 753/m²ajusté 1 624 · similarité 60
Terrain à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 320 m · 313 m²USD 847/m²ajusté 815 · similarité 57
Terrain à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 400 m · 280 m²USD 2 107/m²ajusté 1 887 · similarité 47
Terrain à Parque ChasParque Chas · 460 m · 281 m² · 1946USD 1 352/m²ajusté 1 288 · similarité 46
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement84 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 340 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 520 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 470 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espace vert · Parque · 780 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 270 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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